Börja med hur huset ska användas
Vill du hyra ut större delen av året eller under de veckor du själv är någon annanstans? Det påverkar både utförandet och ekonomin. Planera också för gästernas vardag: sovplatser, förvaring, städning och hur enkelt el, värme och vatten ska vara att använda.
Nor30 kan få 2–6 sovplatser beroende på utförande. Vi hjälper dig att hitta balansen mellan antal bäddar och utrymme för en bra vistelse.
Vad ingår i huspriset?
Nor30 har uppstartspris från 695 000 kr inklusive moms. I grundutförandet ingår kök, möblerat badrum med vattentoalett samt leverans och montage till de flesta platser i Sverige. Uppvärmning och anslutningar anpassas separat.
Prisreferens för ett paket med 3 kWp solceller och 16 kWh batteri: cirka 150 000 kr inkl. moms. Aktuellt pris och dimensionering tas fram för varje beställning.
Räkna med hela projektet
| Kostnad | Så tas den fram |
|---|---|
| Nor30 | Från 695 000 kr i uppstartspris, inklusive moms. |
| Energipaket, om det väljs | Prisreferens: cirka 150 000 kr inkl. moms för 3 kWp + 16 kWh. Aktuellt pris och dimensionering tas fram för varje beställning. |
| Vatten och avlopp | Bedöms efter befintliga system, vattenkvalitet, kapacitet och kommunens krav. |
| Grund och markförberedelser | Offert efter markförhållanden och åtkomst. |
| Leverans och lyft | Ingår till de flesta platser i Sverige. Köparen ansvarar för framkomligheten. |
| Anpassningar och inredning för uthyrning | Utifrån ditt utförande och vad gästerna behöver. |
| Tillstånd, finansiering och reserv för oförutsett | Tas med i din egen projektbudget. |
Saknar du kontakter för arbetet på tomten kan vi förmedla kontakt med partners i Stockholm, Göteborg och Skåne som känner våra hus.
Off-grid eller befintliga anslutningar?
Jämför lösningarna för just din tomt. Finns el, vatten och avlopp nära kan det förenkla projektet. På en annan plats kan off-grid minska behovet av långa ledningsdragningar.
Räkna med både installation och löpande drift. Kostnaden för en anslutning som du undviker är inte samma sak som en nettobesparing; den egna energilösningen, vattenförsörjningen och underhållet behöver också räknas in.
Tre exempel på bruttointäkt
Exemplen använder ett antaget genomsnittspris på 1 750 kr per natt. Antal nätter är valda för att visa hur kalkylen påverkas och är inte en uppskattning av efterfrågan på din plats.
| Exempel | Uthyrda nätter per år | Antaget snittpris per natt | Bruttointäkt per år |
|---|---|---|---|
| A | 100 | 1 750 kr | 175 000 kr |
| B | 148 | 1 750 kr | 259 000 kr |
| C | 185 | 1 750 kr | 323 750 kr |
Bruttointäkten är före kostnader, finansiering och skatt. Räkna bland annat på förmedlingsavgifter, städning, tvätt, förbrukningsvaror, energi, vatten, försäkring, underhåll och den tid du själv lägger ned.
Börja gärna med att undersöka jämförbara boenden på orten under olika delar av året. Både pris och beläggning behöver vara rimliga för just ditt läge.
Ett hus som fungerar för gästerna
Vi hjälper dig att tänka igenom planlösningens användning, sovlösningar och praktiska detaljer. Lättskötta material och tydliga funktioner kan göra vardagen enklare för både dig och gästerna.
Grönt avdrag
Skattereduktion för grön teknik kan vara aktuell för vissa installationer, men ska inte förutsättas i en uthyrningskalkyl. För solceller krävs bland annat nätanslutning. Kontrollera aktuella villkor hos Skatteverket för din situation. Räkneexemplen ovan innehåller inget grönt avdrag.
Vill du diskutera din plats?
Berätta om tomten, när du vill använda huset själv och hur du tänker kring uthyrning. Vi hjälper dig med husets utförande och en offert som du kan använda i din kalkyl.
Få ett prisförslagVanliga frågor
Vad ingår i grundpriset för Nor30?+
Nor30 har uppstartspris från 695 000 kr inklusive moms. Kök, möblerat badrum med vattentoalett, leverans och montage till de flesta platser i Sverige ingår. Markarbete, grund, anslutningar och off-grid utreds separat.
Vad kostar ett komplett projekt?+
Huspriset är en del av totalen. Grund, vatten, avlopp, energi och andra tillval behöver räknas efter platsen. Leverans och montage till de flesta platser i Sverige ingår.
Hur mycket kan jag tjäna på uthyrning?+
Det beror på bland annat läge, efterfrågan, pris, tillgängliga nätter och driftkostnader. Räkneexemplen på sidan visar bruttointäkt vid antagna bokningar, inte ett löfte om resultat.
Är 1 750 kr per natt rätt pris för min stuga?+
Det är ett antagande i exemplen. Undersök boenden i ditt område och hur priserna varierar över året innan du använder siffran i din budget.
Kan jag få grönt avdrag?+
Skattereduktion för grön teknik kan vara aktuell för vissa installationer. Solcellsinstallationen måste bland annat vara nätansluten; en helt fristående off-grid-anläggning omfattas inte av den delen av avdraget. Kontrollera aktuella villkor hos Skatteverket innan du räknar med avdrag i din budget.
Uppdaterad 2026-09-17.
Läs vidare: Off-grid solceller & batteri · Off-grid vatten & vinterdrift · Attefallshus pris